A TEC-AR – ar condicionado, autorizada da fabricante internacional de produtos para climatização, aquecimento e ventilação, YORK by Johnson Controls oferece a todos os seus clientes e ao mercado gaúcho em geral, a elaboração, supervisão e execução do Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC. O PMOC passou a ser uma exigência do Ministério da Saúde e Anvisa, através da Portaria n°3.523/1998 para os sistemas de climatização com capacidade acima de 5TR ou 60.000 BTUs/H.   

A TEC-AR – ar condicionado, que conta com a experiência de mais de 19 anos no segmento em que atua está apta a prestar o atendimento integral a esta exigência, com técnicas específicas para cada tipo de instalação e equipamento. Lembrando que o objetivo maior é a qualidade de vida das pessoas e a qualidade do ar em edifícios comerciais, residências, empresas em geral. Objetiva também manter o funcionamento adequado dos equipamentos de climatização, evitando assim pesadas multas da fiscalização que podem chegar aos R$ 200 mil.

Os requisitos para cumprir as exigências são:  
* Elaborar e manter o PMOC: dados sobre os sistemas a serem mantidos com o detalhamento das atividades a serem realizadas pela equipe de manutenção e os respectivos registros, comprovando a execução das mesmas.
* Responsabilidade técnica: o plano deve ser supervisionado por profissional habilitado (engenheiro mecânico ou técnico em refrigeração e ar condicionado). Este profissional deve emitir de A.R.T (Anotação de Responsabilidade Técnica do CREA) sobre os serviços realizados.
* Análises microbiológicas semestrais: Devem ser realizadas por laboratórios especializados. Na ocorrência de análises de não-conformidades, fora de parâmetros deverão ser adotadas ações corretivas.

De acordo com o critério recomendado pelo PMOC, a verificação do estado de manutenção deve ser feita por um técnico devidamente capacitado que irá determinar a periodicidade da inspeção e limpeza. Mas para termos uma base aqui vão alguns exemplos de planos de manutenção oferecidos pela TEC AR – ar condicionado:
Verificação semestral: é feita manutenção preventiva e corretiva duas vezes durante o ano. O plano é indicado para residências;
Verificação bimestral: é feita manutenção preventiva e corretiva a cada dois meses durante o período de um ano. É indicado para empresas, residências e escritórios;
Verificação mensal: é feita a manutenção preventiva e corretiva todos os meses durante o período de um ano. Indicado para empresas.

Solicite maiores informações e orçamentos através de nossos contatos.

Links Legislação ANVISA:
http://www.anvisa.gov.br/legis/portarias/3523_98.htm

Link Resolução N°9 / ANVISA:
http://www.anvisa.gov.br/legis/resol/2003/re/09_03_1.pdf